Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина в ходе XXI Международного банковского форума заявила о том, что, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки, фиксируются серые ипотечные схемы. В рамках этих схем предлагаются различные «льготные» ставки и условия, которые в итоге сводятся к завышению цены на жильё.
Набиуллина отметила, что такие схемы могут привести к негативным последствиям для заёмщиков, поэтому важно быть внимательными при выборе ипотечной программы и тщательно изучать условия договора. Глава ЦБ также подчеркнула необходимость дальнейшего развития ипотечного рынка с учётом интересов всех участников.
Это заявление главы Центробанка подтверждает опасения экспертов о возможных рисках для покупателей жилья, связанных с серыми ипотечными схемами. Они могут включать в себя скрытые комиссии, дополнительные платежи или невыгодные условия кредитования. Такие схемы часто используются недобросовестными застройщиками и риелторами для привлечения клиентов и получения прибыли.
Важно отметить, что подобные схемы не только увеличивают стоимость жилья для покупателей, но и могут создать проблемы в будущем. Например, если заёмщик не сможет выплачивать кредит по завышенной ставке, то он может столкнуться с трудностями при продаже квартиры или дома. Это связано с тем, что рыночная стоимость недвижимости будет ниже той, которую заёмщик заплатил изначально.
Таким образом, глава ЦБ РФ призывает граждан быть бдительными при оформлении ипотеки и обращать внимание на все детали договора. Также она предлагает продолжить развитие ипотечного рынка, чтобы сделать его более доступным и безопасным для всех участников.