В России наблюдается снижение стоимости аренды квартир. Согласно данным сервиса «Яндекс Аренда», средняя цена за съёмное жильё составляет 38 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что самые высокие ставки по-прежнему сохраняются в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — 97 тысяч, 49 тысяч и 49 тысяч рублей соответственно.
Эксперты связывают снижение цен на аренду с массовым выходом на рынок недвижимости собственников, которые сдают «вчерашние» новостройки, купленные в период ипотечного бума, а также вторичное жильё, которое не удаётся продать из-за высоких ставок по ипотеке. Это приводит к увеличению предложения на рынке аренды, что, в свою очередь, способствует снижению цен.
Также стоит отметить, что на стоимость аренды квартир могут влиять и другие факторы, такие как сезонность, спрос и предложение, экономическая ситуация в стране и регионе. Например, в периоды экономического роста и увеличения доходов населения спрос на аренду жилья может возрастать, что приводит к повышению цен. Наоборот, в периоды экономической нестабильности и снижения доходов спрос может снижаться, что способствует снижению цен на аренду.
Кроме того, на стоимость аренды может влиять и состояние рынка недвижимости в целом. Если на рынке много предложений, то цены на аренду могут быть ниже, чем в ситуации, когда спрос превышает предложение. Также стоит учитывать, что в разных регионах России ситуация на рынке недвижимости может отличаться, что также влияет на стоимость аренды жилья.