Инвестиции в офисную недвижимость в Москве: рекордные показатели и перспективы

За десять месяцев текущего года инвестиции в офисную недвижимость столицы установили новый рекорд, втрое превысив предыдущий показатель. По данным IBC Real Estate, на покупку офисов было потрачено 355 млрд рублей.

Примерно 60% этой суммы обеспечили компании РЖД.

Особое внимание привлекает сделка по приобретению небоскрёба в Москва-Сити, состоящего из двух 62-этажных башен общей площадью 350 тысяч кв. м. Эксперты оценивают стоимость сделки в диапазоне 200-220 млрд рублей.

Это значительный объём инвестиций, который подчёркивает интерес крупных игроков рынка к офисной недвижимости в Москве.

Эксперты отмечают несколько факторов, влияющих на рост инвестиций:

• Москва остаётся одним из самых привлекательных городов для бизнеса в России.
• Развитая инфраструктура, доступность квалифицированных кадров и широкие возможности для развития бизнеса.
• Спрос на качественные офисные помещения остаётся высоким, что поддерживает цены на высоком уровне.

Некоторые компании предпочитают инвестировать в недвижимость как способ диверсификации своих активов:

• Снижение рисков, связанных с колебаниями на фондовом рынке.
• Обеспечение стабильного дохода от аренды.

Пандемия COVID-19 ускорила процесс цифровизации бизнеса и изменила отношение к рабочему пространству:

• Многие компании перешли на удалённую работу или гибридный формат.
• Рост спроса на современные и функциональные офисы.
• Стимулирование развития рынка офисной недвижимости и привлечение новых инвесторов.

Таким образом, инвестиции в офисную недвижимость в Москве продолжают расти, несмотря на экономические колебания и пандемию. Компании стремятся сохранить и укрепить свои позиции на рынке, а также обеспечить комфортные условия для своих сотрудников.