После отмены льготной программы ипотеки скидки на рынке новостроек в Москве становятся всё выше. Однако специалисты предупреждают, что за выгодными предложениями могут скрываться уловки. Девелоперы могут специально завышать базовую цену лотов, а потом привлечь клиентов якобы скидкой.
Чтобы не стать жертвой уловок, эксперты советуют обращать внимание на несколько моментов:
- Изучите репутацию застройщика и его проекты. Посмотрите, насколько успешно были реализованы предыдущие проекты, есть ли жалобы от покупателей. Если у застройщика есть проблемы с репутацией, это может быть сигналом о том, что его предложения стоит проверять более тщательно.
- Обратите внимание на условия сделки. Слишком выгодные условия могут быть признаком того, что застройщик пытается скрыть какие-то недостатки объекта или дополнительные расходы. Например, если вам предлагают очень низкую ставку по ипотеке, возможно, она будет действовать только при выполнении определённых условий (например, страхование жизни и здоровья).
- Проконсультируйтесь с юристом или специалистом по недвижимости. Они смогут оценить риски и дать рекомендации, стоит ли заключать сделку. Также они могут подсказать, как проверить документы на объект и убедиться в их подлинности.
Помните, что покупка квартиры — это серьёзное решение, которое требует тщательного анализа и проверки всех деталей. Не спешите принимать решение под влиянием эмоций или заманчивых предложений. Лучше потратить время на изучение рынка и консультации со специалистами, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.