Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами с начала 2024 года вырос до 103,2 тысяч рублей. Об этом говорится в пресс-релизе Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Как отметили в бюро, по сравнению с показателем на начало года размер рекомендованного дохода вырос на 1,5%. По подсчётам НБКИ, средний размер ипотечного кредита сократился на 16,7%, до 3,32 млн рублей, а средний срок выплат уменьшился до 289,5 месяцев.
Наибольший показатель комфортного для погашения ипотеки кредита зафиксировали в Москве, Московской области, Петербурге, Ленинградской области и Ханты-Мансийском автономном округе.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, говорить о серьёзном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотеки пока не приходится. При этом он призвал заёмщиков помнить о важности контроля за кредитной нагрузкой и грамотно планировать финансы.
Этот рост рекомендованного дохода может быть связан с несколькими факторами, такими как повышение процентных ставок по ипотеке, увеличение стоимости недвижимости или изменение требований банков к заёмщикам. В любом случае, это означает, что для получения ипотечного кредита на стандартных условиях теперь требуется более высокий уровень дохода.
Однако важно отметить, что эти данные отражают только средние значения и могут не соответствовать конкретной ситуации каждого заёмщика. Каждый банк имеет свои собственные критерии оценки платёжеспособности клиентов, и требования к доходу могут различаться в зависимости от региона, размера первоначального взноса и других факторов.
Таким образом, несмотря на то, что рекомендованный доход для ипотечного кредитования увеличился, это не значит, что получить ипотеку стало невозможно. Однако заёмщики должны быть готовы к тому, что им придётся предоставить более весомые доказательства своей платёжеспособности и финансовой стабильности.